農(nóng)村宅基地的分配實行一家一戶的原則，即一個家庭只能擁有一個宅基地。一戶一宅，是農(nóng)村村民申請和擁有宅基地塊數(shù)的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定：農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。也就是說，宅基地的數(shù)量是根據(jù)戶數(shù)來確定的，一個農(nóng)民只能申請一塊宅基地。首先，我們必須了解什么是家庭。作為集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，必須具備兩個條件：一是戶籍必須在村；二是能夠參與村集體資產(chǎn)的分配。戶數(shù)不分大小，一般由公安部門簽發(fā)戶口簿。接下來就由普陀拆遷律師為您講解一戶多宅在拆遷時是否給予拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、一戶以上的房屋拆遷是否給予補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)具體情況確定

　　1、總面積符合宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、通過繼承和捐贈農(nóng)村房屋等合法途徑組建的多戶家庭（已有宅基地的農(nóng)村集體成員）；

　　3、合法出售宅基地同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員）；

　　4、因管理相關(guān)部門進(jìn)行銜接問題分析造成的一戶多宅；

　　5、一戶符合當(dāng)?shù)刂饝艚ǚ織l件且無分房的多戶住宅。以上五種情況均可依法要求拆遷房屋的補(bǔ)償，此外，房屋用地的額外補(bǔ)償有相關(guān)部門有權(quán)不予確認(rèn)和追回。

　　二、拆遷時空地進(jìn)行面積和院落之間是否有拆遷風(fēng)險補(bǔ)償

　　1、國有土地上的空地面積和院落。根據(jù)《最高國家人民對于法院進(jìn)行關(guān)于企業(yè)征收管理國有土地上房屋時是否我們應(yīng)當(dāng)對拆遷戶未經(jīng)登記的空地和院落予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》（2012）行他字第16號：“國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人通過合法享有國有土地資源使用權(quán)的院落、空地面積納入績效評估工作范圍，按照產(chǎn)品征收時的房地產(chǎn)行業(yè)市場需求價格，一并予以征收補(bǔ)償?！?

　　2、集體土地休憩用地及庭院，它屬于房屋所在地的范圍。可以參考宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，參考各省制定的各區(qū)綜合地價。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價可在官網(wǎng)查詢，各省國土資源廳。

　　3、不屬于宅基地使用面積變化范圍的。如果土地面積和庭院不在房屋基地面積內(nèi)，屬于集體所有，則個人無法獲得拆遷補(bǔ)償。

　　三、如何彌補(bǔ)過早征用國有土地使用權(quán)未到期的損失

　　首先，國有土地使用權(quán)的收回主要有三個原因：

　　1、因行政管理處罰而收回。根據(jù)《土地資源管理法》第37條第2款、《城市發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)管理法》第25條、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第17條第2款的規(guī)定，如果沒有土地使用權(quán)人違反相關(guān)法律政策法規(guī)禁止性強(qiáng)制條款的規(guī)定，那么市縣人民需要政府部門可以通過依照國家法律保護(hù)法規(guī)的規(guī)定時間決定公司收回土地使用權(quán)。

　　2. 土地使用權(quán)到期收回。 根據(jù)《土地管理法》第五十八條第一款第三項、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條、第二十二條、《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條的規(guī)定， 政府在簽訂土地使用權(quán)出讓合同時，依法規(guī)定土地的使用期限。 土地使用權(quán)未在使用期限屆滿前申請續(xù)展或者續(xù)展申請未獲批準(zhǔn)的政府收回土地行為。

　　3.出于公眾利益撤銷。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和流轉(zhuǎn)暫行條例》第四十二條的規(guī)定，提前退出的城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)，要按照法定程序，并根據(jù)土地使用者一直使用的年限和發(fā)展情況，對土地使用情況給予相應(yīng)的實際補(bǔ)償。

　　4、上述1、2類情況我們沒有進(jìn)行補(bǔ)償，更不可能存在一定賠償?shù)膯栴}。本問題主要是社會實踐中不斷出現(xiàn)了第3類情況，在此情況下，應(yīng)當(dāng)及時給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但是《城鎮(zhèn)企業(yè)國有土地資源使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》1990年5月19日開始研究實施，之后12年修訂的版本也并未對怎么補(bǔ)償和安置的問題行為予以明確規(guī)定。實踐中學(xué)習(xí)通常需要參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的補(bǔ)償教育方式來處理。

　　對建筑物和附屬設(shè)施的補(bǔ)償。依照物權(quán)法和國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例進(jìn)行補(bǔ)償，依法對被征收的單位和個人的房屋和其他不動產(chǎn)給予公平補(bǔ)償，維護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益，保障被拆遷戶在個別房屋被征收時的生活條件。征收依法進(jìn)行，房價以被征收房屋的市場價格為基礎(chǔ)，類似于房地產(chǎn)市場價格，同時收回國有土地使用權(quán)。企業(yè)對于我們沒有地上物部分的土地應(yīng)當(dāng)參照收回土地時的評估價格即土地資源使用權(quán)的市場經(jīng)濟(jì)價格方面進(jìn)行風(fēng)險補(bǔ)償，以上就是普陀拆遷律師為您講解一戶多宅在拆遷時是否給予拆遷補(bǔ)償?shù)恼w內(nèi)容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請普陀拆遷律師為您做一對一的講解。