虹口區(qū)合同訴訟律師講出合同訂立與履行的風險點

　　一、 合同關(guān)系主體

　　根據(jù)合同相對性原則，通常情況下，合同只能約束簽約雙方，對第三人不產(chǎn)生約束力。如果簽約主體和履行主體不一致，往往會在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，對合同雙方都可能存在維權(quán)障礙。

　　風險點

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　　合同相對人的主體身份。實踐中，有部分公司、企業(yè)缺少警惕意識，在對方負責人出席簽訂合同時，沒有要求對方公司、企業(yè)加蓋公章，導致雙方因合同關(guān)系的主體是個人還是單位產(chǎn)生爭議，從而發(fā)生不必要的糾紛?；蛘呶匆蟪鱿拇沓鼍呤跈?quán)委托書并簽字，一旦加蓋的公章存在瑕疵，將為合同效力帶來難以預見的風險。

　　2

　　合同簽訂人簽訂合同的權(quán)利。部分公司企業(yè)為達到經(jīng)濟交易快捷、簡便的目的，簽訂合同方式多樣化，對合同關(guān)系主體及簽訂人審查過于簡單，易出現(xiàn)表見、越權(quán)代理、授權(quán)失效等情況，產(chǎn)生合同無效或效力待定的糾紛。

　　3

　　行業(yè)從業(yè)資格的限制性規(guī)定。法律對某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，如廣告企業(yè)必須要有廣告經(jīng)營許可證，印刷企業(yè)必須要有出版物印制許可證，醫(yī)藥企業(yè)必須要有相應的國家藥品生產(chǎn)或經(jīng)營許可證等，機械制造業(yè)生產(chǎn)壓力容器要有生產(chǎn)許可證，不具有相應的資質(zhì)證書可能對合同效力產(chǎn)生影響。

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　　關(guān)于內(nèi)設(shè)機構(gòu)簽訂合同的問題。在一些大型活動中，主辦方以某某辦公室名義簽訂合同，這種情況下企業(yè)應特別謹慎。內(nèi)設(shè)機構(gòu)本身不具有合同主體資格，很可能導致合同無效。如果遇到這種情況，履約方一定要讓對方的公司或法定代表人簽章。
 

　　二、 合同履行規(guī)則

　　合同履行規(guī)則，是指法律規(guī)定的適用于某類合同或某種情形，當事人履行合同時必須共同遵守的具體準則。合同履行的規(guī)則主要涉及履行的主體、履行的標的和履行的方法。

　　風險點

　　1

　　因語言多義導致價款計算差異。實踐中部分企業(yè)在合同中約定了價款的多種計算方式，但未注意多種計算方式之間的協(xié)調(diào)性，導致不同計算方式之間的經(jīng)濟利益差距巨大，引發(fā)訴訟糾紛。

　　2

　　結(jié)算人員、方式、流程約定不明。部分企業(yè)對雙方結(jié)算人員未明確約定，對賬方式混亂，常以電話、郵寄的方式與對方公司進行溝通，且不注意固定證據(jù)，以致在訴訟過程中舉證困難，從而給己方造成經(jīng)濟損失。

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　　付款時間約定不明。有些企業(yè)以一定事件發(fā)生作為付款前提，事后難以區(qū)分是附條件還是附期限，尤其是當某些事件難以發(fā)生時更可能造成企業(yè)經(jīng)濟損失。

　　4

　　對產(chǎn)品質(zhì)量和規(guī)格約定不明。在合同簽訂時應明確產(chǎn)品質(zhì)量標準和異議期限，對于多規(guī)格產(chǎn)品，應明確具體規(guī)格。

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　　對證據(jù)保存意識淡薄。在合同履行過程中，除了保留往來中形成的原始物證、書證以外，還需要對履行通知義務、協(xié)助義務等事實或行為保留證據(jù)。這些事實或行為往往難以證明，需要考慮用書面的通知方式以便保留送達證據(jù)。

　　6

　　書面形式操作。合同終止、變更、解除等，要以書面方式進行，如簽訂補充協(xié)議、終止協(xié)議、變更協(xié)議，否則風險難以預料。