如果自己需要申請安置房的話，那么自己本身要滿足一定的條件，這個和公租房是差不多的，而且還要看安置房的土地性質，集體所有的話不能申請，下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，上海拆遷律師整理了相關的內容，希望對您有所幫助。

　　一、哪些人可以享受農(nóng)村安置房？

　　1.安置房申請人、共同安置房申請人均具有本市戶籍。

　　2.安置房申請人按規(guī)定參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，下同)累計繳費5年以上，或者安置房申請人依照《深圳市人才認定辦法》經(jīng)認定為人才且按規(guī)定參加本市社會保險累計繳費3年以上

　　3.申請人、安置房共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在安置房申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。

　　4.申請人、安置房共同申請人符合國家計劃生育政策。

　　5.此外，年滿35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的可以個人名義提出輪候安置房申請。

　　二、如何申請農(nóng)村安置房？

　　1.申請登記

　　安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內完成安置房申請登記工作，一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買安置房，同時在兩個戶口所在地申請的安置房將被視為無效。

　　2.調查摸底

　　街道辦事處將核驗安置房申請人提交的相關資料，并將符合購買安置房條件的無房家庭進行登記造冊。

　　3.資格初審

　　區(qū)房改辦要在5個工作日內完成對各街道辦事處所報安置房購買對象的資格初審，不符合安置房購買條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知安置房購買申請人。

　　4.轄區(qū)公示

　　區(qū)房改辦將通過初審的安置房購買申請人(夫妻雙方)名單，并且在安置房所在的街道辦事處轄區(qū)內公示5天時間。

　　經(jīng)調查核實不符合安置房購買條件的，由街道辦事處告知安置房申請人;無投訴或有投訴經(jīng)核實符合安置房購買條件的，由區(qū)房改辦發(fā)放《購買**小區(qū)安置房申請審批表》，并且在安置房申請審批表上簽署初審意見。

　　5.集中審核

　　各區(qū)房改辦按照分配的銷售指標向市房管局等額上報申請人的有關資料，市房管局在10個工作日內完成安置房申請審核工作。

　　6.審核發(fā)證

　　經(jīng)審核符合購買條件的，由當?shù)厥蟹抗芫衷凇顿徺I**小區(qū)安置房申請審批表》上簽署審批意見，統(tǒng)一簽發(fā)《xx小區(qū)安置房準購證》。

　　二、本村的房子能賣給外村人嗎？

　　《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民進行集體企業(yè)所有的土地的使用權不得出讓、轉讓問題或者出租用于非農(nóng)業(yè)經(jīng)濟建設?！痹谝欢ǔ潭壬?，宅基地管理具有中國社會主義福利和社會生活保障的功能。所以，農(nóng)村地區(qū)房屋宅基地制度可以在本村村民文化之間存在互相買賣流轉，賣給非本村人的屬于一個無效的買賣。

　　根據(jù)1999年國務院辦公廳關于加強土地流轉管理的通知，“農(nóng)民的房屋不得出售給城鎮(zhèn)居民，也不得允許城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)民集體土地建房，有關部門不得對違法建房、購房發(fā)放土地使用證和房地產(chǎn)證”,

　　國家土地管理局《關于以其他形式非法轉讓土地具體應用問題的批復》也明確規(guī)定，原宅基地使用者未經(jīng)合法批準，通過他人投資重建房屋，供投資者使用，屬于“以其他形式非法轉讓土地”的違法行為之一。

　　《中華人民共和國合同法》第五十二條第五項規(guī)定，農(nóng)村私有房屋買賣合同因違反國家政策和有關法律規(guī)定，無效。

　　在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向上海拆遷律師說明情況，解決您的實際問題。