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上海靜安房產(chǎn)律師

策法上海靜安房產(chǎn)律師專業(yè)委員會(huì)是由多位知名房產(chǎn)專業(yè)律師組成。委員會(huì)成員代理疑難房產(chǎn)糾紛上千起,實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富。提供房屋買賣合同審核、陪同辦理以及房產(chǎn)相關(guān)協(xié)議的起草。精通各類房產(chǎn)訴訟案件的處理,包括但不限于:商品房買賣合同糾紛(定金返還/逾期交付/虛假宣傳)、二手房買賣糾紛、相鄰關(guān)系糾紛、房屋租賃糾紛、房屋權(quán)屬糾紛、房屋繼承糾紛、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛、離婚房產(chǎn)糾紛、涉外房產(chǎn)糾紛等。對(duì)判決結(jié)果研判精準(zhǔn)。

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上海找拆遷律師為您講解拆遷部門不履行職務(wù)怎么辦

時(shí)間:2023-02-17 09:19 點(diǎn)擊: 關(guān)鍵詞:上海找拆遷律師,拆遷補(bǔ)償

  根據(jù)《行政訴訟法》第三十八條之規(guī)定:“在起訴被告不履行企業(yè)法定工作職責(zé)的案件中,原告公司應(yīng)當(dāng)發(fā)展提供其向被告可以提出自己申請(qǐng)的證據(jù)。但有下列情形之一的除外。上海房產(chǎn)律師為您講解一下有關(guān)的情況。

  1、有無履職申請(qǐng)

 ?。ㄒ唬┍桓鎽?yīng)當(dāng)依職權(quán)進(jìn)行主動(dòng)積極履行國(guó)家法定管理職責(zé)的;

  (二)原告因正當(dāng)理由我們不能通過提供相關(guān)證據(jù)的。

  在行政賠償、補(bǔ)償?shù)陌讣?,原告?yīng)當(dāng)對(duì)行政法律行為分析造成的損害社會(huì)提供重要證據(jù)。因被告的原因可能導(dǎo)致原告已經(jīng)無法舉證的,由被告需要承擔(dān)舉證責(zé)任”。雖然我國(guó)法條明明白白的規(guī)定在這里。

  但可惜的是,筆者在辦理此類教育行政案件,很多原告在沒有向行政權(quán)力機(jī)關(guān)以及提出履職申請(qǐng)或是因?yàn)闆]有其他證據(jù)能夠證明中國(guó)曾經(jīng)提出過,從而被法院認(rèn)定是不符合行政訴訟起訴條件,進(jìn)而裁定駁回起訴。原告在被駁回后,只能去提一個(gè)具有這樣的申請(qǐng),然后他們?cè)俅伍_始進(jìn)入人民法院的審理環(huán)節(jié),而此間浪費(fèi)的時(shí)間、精力不可謂不多,不可謂不浪費(fèi)。

  2、履職期限問題

  《行政程序法》第四十七條第一款規(guī)定: “公民、法人或者其他組織申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)其人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起二個(gè)月內(nèi)未能履行的,公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。

  法律、法規(guī)對(duì)行政機(jī)關(guān)履行職責(zé)的期限另有規(guī)定的,從其規(guī)定、因此,當(dāng)行政對(duì)應(yīng)方向行政部門提出履行其職責(zé)的申請(qǐng)時(shí),應(yīng)給予行政部門履行其職責(zé)的合理時(shí)間。在提交人處理的一個(gè)案件中,一名申請(qǐng)人要求行政部門在7天內(nèi)履行其安置和賠償義務(wù)。七日期滿后,申請(qǐng)人立即向人民法院提起訴訟。

  最后,人民法院在收到我們的答覆后,根據(jù)法律以書面形式考慮,認(rèn)為履行職責(zé)的期限應(yīng)為兩個(gè)月,在此期間原告不符合提起訴訟的條件,直接命令撤銷控罪。雖然這樣的裁決不會(huì)影響案件的最終判決,也不會(huì)浪費(fèi)太多時(shí)間,但我不得不說,這樣的結(jié)果真的是讓人哭笑不得。

  我整理了近年來該地區(qū)出版的司法判例,結(jié)合作者本人處理的行政案件,不得不說,在履行職責(zé)的訴訟中,“私人當(dāng)事人向行政部門申請(qǐng)安置補(bǔ)償”的案件很多。一般有兩種情況。首先,行政對(duì)口單位認(rèn)為應(yīng)納入移民安置人口,但不應(yīng)納入移民安置人口。

  但是,其他家庭成員在其所居住的房屋被承認(rèn)為拆遷安置人,拆遷部門往往將這類人員擱置一旁,直接與其他家庭成員在有關(guān)房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字。其次,當(dāng)行政對(duì)等方認(rèn)為其住房的真實(shí)面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過行政部門時(shí),雙方首先就無爭(zhēng)議的部分簽訂安置協(xié)議,而有爭(zhēng)議的部分被擱置。

  上述兩個(gè)案例中,未安置或者未完全安置的群眾提出履行職責(zé)申請(qǐng),進(jìn)而提起履行職責(zé)訴訟,是否符合人民法院提起行政訴訟的條件,人民法院是否會(huì)對(duì)此進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查?紹興中院和下轄的幾個(gè)基層法院司法觀點(diǎn)不一。

  基層法院認(rèn)為符合起訴條件,可以對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容單獨(dú)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查,但中院認(rèn)為,由于拆遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)的特殊性,這種情況應(yīng)當(dāng)受生效安置協(xié)議內(nèi)容的約束。在安置協(xié)議仍然有效且未被依法撤銷前,要求對(duì)涉案房屋和涉案人員再次進(jìn)行安置。

  不符合法定起訴條件的,裁定駁回起訴。上海房產(chǎn)律師在此建議讀者謹(jǐn)慎對(duì)待這類問題。結(jié)合這一地區(qū)的司法實(shí)踐,這類問題的救濟(jì)渠道并沒有預(yù)想的那么多,可謂“華山一條路”,即“請(qǐng)求解除相關(guān)安置協(xié)議”。


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