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上海普陀拆遷律師

策法上海普陀拆遷律師專業(yè)委員會運(yùn)用專業(yè)的法律知識確保被拆遷戶、拆遷公司、政府機(jī)構(gòu)等各委托人的合法權(quán)益。多年來,普陀征地補(bǔ)償委員會在動(dòng)拆遷領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),先后應(yīng)邀多家知名動(dòng)拆遷公司、政府機(jī)構(gòu)出具動(dòng)拆遷法律意見,規(guī)避拆遷法律風(fēng)險(xiǎn)。在盡職調(diào)查、拆遷補(bǔ)償安置談判協(xié)商、訴訟與裁決、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議多個(gè)環(huán)節(jié),都有普陀拆遷補(bǔ)償專業(yè)委員會為客戶服務(wù),提供精準(zhǔn)的法律意見。力求服務(wù)最優(yōu)化,確保風(fēng)險(xiǎn)最小化

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行政機(jī)關(guān)什么行為構(gòu)成違法強(qiáng)拆?看看普陀拆遷律師的解答

時(shí)間:2022-10-24 09:24 點(diǎn)擊: 關(guān)鍵詞:普陀拆遷律師,行政機(jī)關(guān)的違法強(qiáng)拆

  行政部門沒有取得法院強(qiáng)拆許可,違反行政強(qiáng)制程序采取強(qiáng)拆,或者采取暴力威脅方式強(qiáng)拆的。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。接下來就由普陀拆遷律師為您講解行政機(jī)關(guān)什么行為構(gòu)成違法強(qiáng)拆的整體知識,希望對您有所幫助!

  一、行政構(gòu)造的違法強(qiáng)拆

  1、不少老百姓的房屋建筑了十幾、二十幾年了,一直都沒人說是違章修筑,面對拆遷了,俄然說屋子沒有房產(chǎn)證沒有手續(xù)是違章修筑,在這類情況下,認(rèn)定違章建筑的目的其實(shí)是為了達(dá)到快速、低成本拆遷。

  2、《行政強(qiáng)制法》第四十四條:對違法的建筑物、構(gòu)筑物、辦法等需要強(qiáng)拆的,應(yīng)該由行政構(gòu)造予以布告,期限當(dāng)事人自行撤除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不請求行政復(fù)議或許提起行政訴訟,又不撤除的,行政構(gòu)造可以依法強(qiáng)拆。

  3、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條:城鄉(xiāng)計(jì)劃主管部門作出責(zé)令休止設(shè)置裝備擺設(shè)或許期限撤除的抉擇后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)拆等措施。

  4、這種違法強(qiáng)拆主要指:拆遷辦以拆遷戶違背《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》為由,對其下達(dá)《期限撤除通知書》等近似法令文書,在法令劃定的期限內(nèi),拆遷戶未采用任何行徑(自行撤除或提起法律程序維權(quán)),行政機(jī)關(guān)就可以“名正言順”地依法強(qiáng)拆了。破解設(shè)施:拆遷戶一旦收到《期限撤除通知書》等法令文書,要實(shí)時(shí)經(jīng)由過程行之有效的程序去撤銷,爭取保住房屋,爭取合理拆遷補(bǔ)償。

  二、行政機(jī)關(guān)構(gòu)成違法強(qiáng)拆的行為包括

  1、行政機(jī)關(guān)在實(shí)施強(qiáng)制拆除行為時(shí),一方面要注重保護(hù)行政管理相對人的信賴?yán)?,另一方面要遵守行政?qiáng)制法強(qiáng)制執(zhí)行程序的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按照行政處罰決定的范圍實(shí)施強(qiáng)制拆除行為;否則,其行為會被確認(rèn)違法并承擔(dān)行政賠償責(zé)任。

  2、采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分。

  3、因行政機(jī)關(guān)違反正當(dāng)程序,不依法公證或者制作證據(jù)清單,給被拆遷人履行舉證責(zé)任造成困難的,人民法院可以在被拆遷人已就損失金額提供證據(jù)初步證明的基礎(chǔ)上,適當(dāng)降低證明標(biāo)準(zhǔn),或者通過推定等方式,依法作出對拆遷人不利的認(rèn)定。在被訴行政行為確已給被拆遷人造成損失,但拆遷雙方又無法證明具體損失數(shù)額的情況下,法庭可以結(jié)合國家賠償價(jià)值取向、舉證目的、證明對象的實(shí)際情況等,對全案證據(jù)進(jìn)行綜合審查,并遵循法官職業(yè)道德,運(yùn)用邏輯推理和生活經(jīng)驗(yàn),進(jìn)行全面、客觀和公正地分析判斷,依法對損失金額予以認(rèn)定。

  4、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。房屋被強(qiáng)拆應(yīng)及時(shí)報(bào)警,在保證自身安全的情況系,可以自行通過錄像、錄音來保留證據(jù),并及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。為自己下一步維權(quán)收集、保存好有利證據(jù)。

  在我們的日常生活中,如果是拆遷的話,政府部門征收房屋要有合法的手續(xù),不得采取暴力威脅或者停水停電方式暴力拆遷,也不能在未拿到法院強(qiáng)制執(zhí)行決定書后進(jìn)行強(qiáng)拆,否則就是違法強(qiáng)拆。被拆遷人遭遇違法強(qiáng)拆,要現(xiàn)場留好證據(jù),記錄房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)清單,以便維權(quán)的時(shí)候提出賠償。以上就是普陀拆遷律師為您講解行政機(jī)關(guān)什么行為構(gòu)成違法強(qiáng)拆的整體內(nèi)容,希望對您有所幫助,如果您有類似的法律問題,還請普陀拆遷律師為您做一對一的講解。


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