在拆遷過程當(dāng)中，不少被拆遷人都遇到過不公平拆遷，不但舊日的正常生存被突破，反而越拆越窮。又或許，在與拆遷方無休止的抗?fàn)幹?，因停水停電、威嚇威脅而提心吊膽、精神緊張。那么，老百姓遇到不公平拆遷怎么辦呢？下面就為大家介紹一下解決方法。

　　1.走法令途徑是最佳方法

　　信任大部分被拆遷人覺得，唯獨(dú)到窮途末路時才需要走法令路子，才想到找狀師征詢，這個設(shè)法主意是固然是錯誤的。拆遷案件與一般社會事件并無兩樣，事前預(yù)防要比挽救和彌補(bǔ)重要得多。

　　眾所周知，由于自身拆遷舉止的復(fù)雜性，以至于拆遷維權(quán)也變得龐雜。以來是，面臨一個維權(quán)案件，必須聯(lián)系實(shí)踐，需求啟動哪些法令步伐，什么時候啟動，以及法律程序啟動的先后順序，都需要進(jìn)行全面的統(tǒng)籌和系統(tǒng)的規(guī)劃，因?yàn)槊總€程序都可能是一個機(jī)會，可能成為整個拆遷維權(quán)案件的突破口，從而獲得滿意補(bǔ)償。

　　2.自己維權(quán)得不償失

　　在實(shí)際中有部分被拆遷人本人采集法令常識，本人啟動相干法令步伐，然則因不具備體系的懂得，不知道哪一個步伐能夠啟動，啟動后的感化，如何應(yīng)用操縱。事實(shí)上，知道訴訟的必要性才能夠提起適當(dāng)?shù)脑V訟。訴誰？訴什么？都是專業(yè)問題。且不說準(zhǔn)備資料和證據(jù)，如何質(zhì)證和答辯，如何抓住要害進(jìn)行法庭辯論等，都是律師的專長。一旦操作不當(dāng)，反而讓這個程序或者這份文件失去其價值，從而使本來可能的好局面也被打亂，得不償失。

　　3.拆遷律師的價值體現(xiàn)

　　不管是法律強(qiáng)拆仍是違法強(qiáng)拆，拆遷狀師曾經(jīng)司空見慣，而關(guān)于被拆遷人來說，曾經(jīng)慌亂到不知所措，然則慌張只會讓你錯過解救喪失的最好機(jī)遇，狀師的指導(dǎo)會讓你冷靜下來，理智處理。如何提前預(yù)防，收集怎樣的證據(jù)。即便遇到最糟糕的情況，你會知道還能做什么來盡最大努力、最大可能性來挽救你的損失，一名拆遷律師的價值就此體現(xiàn)。

　　平日來講，拆遷布置房比商品房的價錢低一些，是以很多人都市思量買拆遷房，尤其是屯子的拆遷房價格更低。那么，農(nóng)村拆遷房可以購買嗎？接下來，拆遷律師為大家介紹一下。

　　1.屯子拆遷房可以購買嗎

　　屯子布置房與一般的商品房不一樣，拆遷布置房能不能購置起首要看該屋宇是否取得了產(chǎn)權(quán)。此外，還需要看當(dāng)?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。

　　假如該拆遷布置房獲得產(chǎn)權(quán)證，而且當(dāng)局沒有劃定限定對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，是可以購買的。

　　2.屯子拆遷房有房產(chǎn)證嗎

　　由于拆遷布置房是依據(jù)國度政策劃定，對被拆遷戶舉行的布置賠償，故但凡經(jīng)由過程正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。

　　在屋宇拆遷過程當(dāng)中，有時會涌現(xiàn)一家有兩個戶口本的情形，那么這類情形如何補(bǔ)償呢？是按照一戶安置，還是按照實(shí)際戶數(shù)安置補(bǔ)償呢？下面就為大家詳細(xì)講解一下。

　　3.拆遷一家兩個戶口本算兩戶嗎？

　　如果是國有土地上的屋宇，根據(jù)相干法令劃定，拆遷賠償是對屋宇所有權(quán)人舉行補(bǔ)償安置，與幾個戶口無關(guān)，對有戶口的實(shí)際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。

　　屯子宅基地上的屋宇拆遷賠償，也因此屋宇產(chǎn)權(quán)及其面積為領(lǐng)取賠償?shù)母鶕?jù)。有兩個或者多個戶口簿，但若房屋只有這一處，也只能拿出一個房產(chǎn)證或者地證，那么補(bǔ)償安置時只能算一戶。

　　4.2022屯子分戶的流程及手續(xù)

　　屯子分戶請求當(dāng)事人年滿十八周歲，經(jīng)濟(jì)和生活上都已可以或許自理，且符合當(dāng)?shù)胤謶粢?guī)定的，就能夠進(jìn)行分戶。具體操作如下：

　　1、手續(xù)材料

　　分戶書面請求；戶主及分戶申請人的戶口簿、身份證等身份證實(shí)資料；婚姻瓜葛變換證實(shí)；正當(dāng)流動住所憑證（房產(chǎn)證、房屋租賃證明、土地使用證或批建手續(xù)等）。

　　2、辦理流程

　　（1）填寫分戶申請書，填好后交給本地村委會舉行考核確認(rèn)。

　?。?）村委會指定職員到所在地派出所請求復(fù)審，檢察是否可以分戶。

　　（3）等所有考核通事后，派出所就會下發(fā)一個新的戶口本。

　　以上就是上海拆遷律師總結(jié)的關(guān)于不公平拆遷以及購買屯子拆遷房的相關(guān)問題，這些問題在現(xiàn)實(shí)生活中問題還要更多，這里不能一一解釋，若還有疑惑的地方，可以隨時聯(lián)系上海拆遷律師。