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上海寶山拆遷律師

策法上海寶山拆遷律師專業(yè)委員會(huì)運(yùn)用專業(yè)的法律知識(shí)確保被拆遷戶、拆遷公司、政府機(jī)構(gòu)等各委托人的合法權(quán)益。多年來(lái),寶山征地補(bǔ)償委員會(huì)在動(dòng)拆遷領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),先后應(yīng)邀多家知名動(dòng)拆遷公司、政府機(jī)構(gòu)出具動(dòng)拆遷法律意見(jiàn),規(guī)避拆遷法律風(fēng)險(xiǎn)。在盡職調(diào)查、拆遷補(bǔ)償安置談判協(xié)商、訴訟與裁決、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議多個(gè)環(huán)節(jié),都有寶山拆遷補(bǔ)償專業(yè)委員會(huì)為客戶服務(wù),提供精準(zhǔn)的法律意見(jiàn)。力求服務(wù)最優(yōu)化,確保風(fēng)險(xiǎn)最小化

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征收時(shí)非戶籍在冊(cè)人員能否提起拆遷訴訟?上海律師帶您了解

時(shí)間:2023-05-08 10:42 點(diǎn)擊: 關(guān)鍵詞:上海律師,拆遷訴訟

  近年來(lái),隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn),征收補(bǔ)償問(wèn)題也成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)之一。在實(shí)際征收過(guò)程中,有時(shí)候會(huì)遇到一些人不具備起訴條件卻想要通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益的情況。本文上海律師就一個(gè)類似的案例進(jìn)行分析,探討該如何理解“起訴條件”的概念。

  一、案情簡(jiǎn)介

  某市某區(qū)政府針對(duì)某地塊土地實(shí)施征收,并發(fā)出征收決定書。在征收過(guò)程中,涉及到A戶,但A戶并非該區(qū)戶籍在冊(cè)人員,同時(shí)征收協(xié)議也明確指出該戶不符合居困難條件。因此,該戶起訴政府要求重新核定征收補(bǔ)償金額,政府則以其不具備起訴條件為由提出反駁。

  二、法律規(guī)定

  在理解該案的起訴條件問(wèn)題前,我們需要先了解一下有關(guān)法律規(guī)定。據(jù)《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定:

  “當(dāng)事人對(duì)征收決定不服,可以自收到征收決定書之日起六十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。”

  此外,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十六條還規(guī)定:

  “當(dāng)事人具有訴訟權(quán)利和訴訟利益,符合訴訟條件,可以提起民事訴訟?!?

  三、起訴條件的概念

  起訴條件是指當(dāng)事人提起訴訟必須具備的法定條件。只有當(dāng)當(dāng)事人符合了這些條件,才能依法行使自己的訴訟權(quán)利,向法院提起訴訟。

  在本案中,A戶提出訴訟請(qǐng)求要求政府重新核定征收補(bǔ)償金額,但政府認(rèn)為該戶并不具備起訴條件,因?yàn)樵搼舨环媳臼芯永щy條件。那么,什么是居困難條件呢?

  根據(jù)上海市《城市房屋安居工程管理暫行辦法》規(guī)定,居困難家庭是指符合以下條件之一的家庭:

  居住條件差,無(wú)自住房屋或住房面積小于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

  家庭成員人均可支配收入低于本市平均水平的六十五分之一,或者是無(wú)固定收入或低收入人群。

  患有大病或重病。

  根據(jù)上述規(guī)定,只有符合居困難條件的家庭才能享受相關(guān)政策優(yōu)惠,比如在征收補(bǔ)償方面可能會(huì)得到更多的補(bǔ)償。如果一個(gè)家庭不符合居困難條件,那么就不能享受這些優(yōu)惠,也就不能通過(guò)法律途徑要求政府提供更多的補(bǔ)償。

  回到本案,A戶并不符合居困難條件,政府因此認(rèn)為該戶不具備起訴條件。那么這個(gè)判斷是否正確呢?我們需要進(jìn)一步探討。

  四、起訴條件的適用

  在處理起訴條件問(wèn)題時(shí),需要根據(jù)具體案情來(lái)分析。一般而言,當(dāng)事人如果想要維護(hù)自身權(quán)益,就需要具備兩個(gè)方面的條件:

  訴訟權(quán)利和訴訟利益:這是起訴條件的重要組成部分,是指當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定可以行使的訴訟權(quán)利和訴訟利益。如果當(dāng)事人沒(méi)有訴訟權(quán)利或者訴訟利益,就不能起訴。

  具備法律行為能力和訴訟能力:這是起訴條件的基礎(chǔ),是指當(dāng)事人必須具備民事行為能力和訴訟行為能力。如果當(dāng)事人沒(méi)有這些能力,也就不能起訴。在本案中,A戶想要通過(guò)訴訟途徑要求政府重新核定征收補(bǔ)償金額,這就需要他具備起訴條件。但是,政府認(rèn)為A戶不符合本市居困難條件,因此不具備起訴條件。

  那么,政府的這個(gè)判斷是否正確呢?根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,沒(méi)有明確規(guī)定只有符合居困難條件的人才能提起征收補(bǔ)償訴訟。因此,政府的這個(gè)觀點(diǎn)不一定是正確的。事實(shí)上,如果A戶能夠證明自己有訴訟權(quán)利和訴訟利益,以及具備民事行為能力和訴訟行為能力,那么他就有權(quán)利向法院提起訴訟,維護(hù)自己的權(quán)益。

  五、法律案例分析

  為了更好地說(shuō)明問(wèn)題,我們來(lái)看一個(gè)類似的案例。

  2019年,上海市某區(qū)政府根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,對(duì)某地塊土地進(jìn)行征收。其中涉及到一戶名為B的居民,B家并不符合上海市的居困難條件。政府在征收過(guò)程中提出了征收補(bǔ)償方案,但B家認(rèn)為政府給出的補(bǔ)償金額不足以彌補(bǔ)他們的損失。于是B家提起了行政訴訟,要求政府重新核定補(bǔ)償金額。

  法院在審理過(guò)程中發(fā)現(xiàn),B家并不符合上海市的居困難條件,因此政府認(rèn)為他們不具備起訴條件。但是,法院認(rèn)為政府的這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,任何土地征收補(bǔ)償糾紛,當(dāng)事人都可以向人民法院提起行政訴訟。在本案中,B家具有行政訴訟的訴訟權(quán)利和訴訟利益,同時(shí)也具備民事行為能力和訴訟行為能力。因此,他們具備起訴條件,有權(quán)利向法院提起行政訴訟。

  通過(guò)這個(gè)案例,我們可以看到,當(dāng)事人是否具備起訴條件需要根據(jù)具體案情來(lái)判斷。在本案中,政府認(rèn)為B家不符合居困難條件,因此不具備起訴條件。但是,法院認(rèn)為政府的這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的,因?yàn)锽家具備行政訴訟的訴訟權(quán)利和訴訟利益,同時(shí)也具備民事行為能力和訴訟行為能力。

  六、結(jié)論

  根據(jù)上述分析,我們可以得出以下結(jié)論:

  在處理征收補(bǔ)償糾紛時(shí),政府應(yīng)該根據(jù)法律規(guī)定,為符合條件的居民提供相應(yīng)的政策優(yōu)惠和補(bǔ)償。但是,這并不意味著只有符合居困難條件的居民才能提起征收補(bǔ)償訴訟。

  在處理征收補(bǔ)償糾紛時(shí),當(dāng)事人具備起訴條件的問(wèn)題需要根據(jù)具體案情來(lái)判斷。如果當(dāng)事人具有訴訟權(quán)利和訴訟利益,以及民事行為能力和訴訟行為能力,那么他就具備起訴條件,有權(quán)利向法院提起訴訟。在本案中,A戶并不符合上海市的居困難條件,但是如果他能夠證明自己具有訴訟權(quán)利和訴訟利益,以及民事行為能力和訴訟行為能力,那么他就有權(quán)利向法院提起征收補(bǔ)償訴訟。因此,政府不能僅僅因?yàn)锳戶不符合居困難條件就認(rèn)為他不具備起訴條件。

  最后,上海律師建議當(dāng)事人在處理征收補(bǔ)償糾紛時(shí),可以尋找自己需要的法律資料,也可以尋求專業(yè)律師的幫助,充分了解自己的訴訟權(quán)利和訴訟利益,以及民事行為能力和訴訟行為能力,確保自己的合法權(quán)益得到保障。


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