某公司在拆遷時(shí)，獲得了地上廠房、設(shè)備等物品的補(bǔ)償。但征地補(bǔ)償問題一直沒有解決，于是發(fā)起了訴訟。在這個(gè)過程中，法院會(huì)如何審理判決呢？今天上海動(dòng)遷律師和大家一起解讀這個(gè)案例。

　　征收方聲稱，時(shí)隔6年后，時(shí)限已過。法院認(rèn)定未超過起訴期限，征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議中明確約定了土地補(bǔ)償。最后判斷征收方做出補(bǔ)償決定。

　　2012年10月22日，第三人市自然環(huán)境資源局某某分局與該公司經(jīng)協(xié)商達(dá)成目標(biāo)一致發(fā)展意見，簽訂了《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》。該協(xié)議約定，該分局在協(xié)議通過簽訂之日起十個(gè)國家工作日內(nèi)撥付某某企業(yè)公司主要建筑物總價(jià)、設(shè)備類總價(jià)補(bǔ)償費(fèi)管理以及對(duì)于變壓器補(bǔ)償費(fèi)；該分局在建設(shè)項(xiàng)目用地市場提供后進(jìn)行分析土地丈量、評(píng)估，完成后并六方確認(rèn)中國簽訂土地生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議。

　　某公司拆遷出讓土地后，分局支付上述補(bǔ)償費(fèi)。

　　2013年7月該分局進(jìn)行組織對(duì)征拆土地問題進(jìn)行了研究現(xiàn)場丈量。2017年6月12日，甘肅某不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估管理咨詢有限公司發(fā)展出具了所涉及某某企業(yè)公司的土地資源使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的土地估價(jià)工作報(bào)告。2018年5月31日該分局針對(duì)某某公司制作了《土地生態(tài)補(bǔ)償以及資金的函》并向其進(jìn)行了送達(dá)，通知其領(lǐng)取土地補(bǔ)償款，某某公司未領(lǐng)取。

　　此后，該公司提起行政訴訟，要求區(qū)政府就某公司土地征用作出補(bǔ)償決定并予以公告。 一審法院裁定，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)對(duì)某公司征用的國有土地進(jìn)行補(bǔ)償。

　　區(qū)政府提出上訴，聲稱事實(shí)上某公司土地賠償?shù)闹饕?fù)責(zé)人是第三人，曾多次通知他領(lǐng)取部分土地賠償，區(qū)政府沒有事實(shí)和依據(jù)向某公司進(jìn)行土地賠償； 某公司早在2012年10月22日就與第三方達(dá)成了征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并獲得了拆遷補(bǔ)償，協(xié)議已經(jīng)有效完成，該公司在舊事重提六年之后，明顯超出了法定時(shí)限。

　　二審法院認(rèn)為，某某公司對(duì)涉案土地補(bǔ)償款的主張?jiān)凇墩鞯夭疬w補(bǔ)償協(xié)議》中有明確約定，且未超過訴訟期限，應(yīng)予以公平補(bǔ)償；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，區(qū)政府的上訴理由不能成立，不予支持。判令區(qū)政府于本分局與某公司于2012年10月22日簽訂的《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議》約定的土地補(bǔ)償事項(xiàng)判決生效之日起六十日內(nèi)作出補(bǔ)償決定。

　　對(duì)此，上海動(dòng)遷律師認(rèn)為，從本案查明的事實(shí)看，2017年6月12日評(píng)估企業(yè)公司對(duì)征收所涉及某某公司的國有土地資源使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)格問題作出土地估價(jià)工作報(bào)告，其后土地征收補(bǔ)償協(xié)議未簽訂狀態(tài)發(fā)展始終都是處于經(jīng)濟(jì)持續(xù)進(jìn)行中，故某某公司的起訴制度沒有時(shí)間超過起訴期限，區(qū)政府主張其已超過訴訟期限的理由我們不能有效成立。

　　“土地征收補(bǔ)償是土地征收過程中的一個(gè)重要補(bǔ)償問題，法院的最終判決是客觀公正的，”上海動(dòng)遷律師表示。

　　以上就是關(guān)于土地征收賠償糾紛的實(shí)際案例解讀，希望對(duì)您有所幫助。如果您也有相關(guān)法律問題需要咨詢，可以聯(lián)系上海動(dòng)遷律師。