房屋拆遷補償安置協(xié)議書

　　甲方（拆 遷 人）：

　　單位名稱：                  ；法定代表人：        ；

　　地址：                      ；電話：              。

　　委托代理人：

　　單位名稱：                   ；法定代表人：         ；

　　地址：                       ；電話：              。

　　乙方（被拆遷人）：

　　姓名：           ，住址：                            。

　　委托代理人：

　　姓名：           ，住址：                            。

　　因                           建設需要，經(jīng)連拆許字（       ）第     號許可證批準，甲方拆遷該項目范圍內(nèi)的乙方房屋及附屬物，現(xiàn)依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》以及相關(guān)拆遷法規(guī)、文件規(guī)定，甲乙雙方就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方位于                    的房屋，房屋總面積為      平方米，其中產(chǎn)權(quán)登記面積為      平方米（產(chǎn)權(quán)證號：        ）；雙方達成補償意見的無證房屋面積為        平方米；達成一致意見不予補償?shù)姆课菝娣e為       平方米。

　　二、甲乙雙方達成一致意見，按以下第   種方式進行補償安置：

　　1、貨幣補償

　　甲方應于      年    月   日前向乙方支付貨幣補償款           元，

　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　甲方安置乙方房屋面積、  標準、 地址 ：

　?、?、過渡期限自甲乙雙方簽定本協(xié)議書生效開始計算，甲方應于    年   月   日前將安置房交付乙方使用，超過交房期限，甲方必須按有權(quán)部門規(guī)定的現(xiàn)行標準支付給乙方超期過渡費，支付方式為   月支付一次。

　?、飘a(chǎn)權(quán)調(diào)換差額款由    方在   年   月   日前一次性支付給   方。

　　⑶、安置房屋的確切面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準；凡產(chǎn)權(quán)部門核定面積與協(xié)議面積有誤差的，誤差范圍在3%以內(nèi)（含3%）的，按本協(xié)議價格互找差價；誤差范圍大于3%的，按《商品房銷售管理辦法》規(guī)定執(zhí)行。

　?、取⒔桓兜陌仓梅繛榻?jīng)有權(quán)部門驗收合格的毛坯房。

　?、伞⒔桓斗课莅l(fā)生的費用，雙方約定由   方承擔，費用標準按相關(guān)政策標準執(zhí)行。

　　三、乙方必須在本協(xié)議簽訂后   日內(nèi)搬出原房屋，將原房屋交于甲方拆除。

　　四、獎懲：

　　乙方在約定的    日內(nèi)搬遷完畢，獎勵       元；超過約定期限，不予獎勵，無特殊原因，每延期搬遷一天扣除獎金       元。

　　五、其它約定：

　　六、未盡事宜依據(jù)相關(guān)法規(guī)、政策辦理。

　　七、甲乙雙方必須嚴格履行協(xié)議中的各項條款，任何一方不得擅自更改或違反條款約定，否則承擔相應法律責任。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　甲方：                    乙方：

　　年   月   日