只約定進(jìn)行靜態(tài)財產(chǎn)制度不夠，得考慮公司財產(chǎn)轉(zhuǎn)化和收益?；榍皡f(xié)議和婚姻財產(chǎn)協(xié)議都可能在離婚時發(fā)揮作用，因此，財產(chǎn)協(xié)議的簽署必須考慮到財產(chǎn)今后可能發(fā)生的變化，并確保在較長時間內(nèi)適用。靜安婚姻律師為您整理了相關(guān)信息。

　　談判不僅應(yīng)考慮到所獲得的財產(chǎn)，而且還應(yīng)考慮到財產(chǎn)轉(zhuǎn)換和收益問題。例如，已經(jīng)商定某一財產(chǎn)屬于男方，但還應(yīng)考慮財產(chǎn)交換后的所有權(quán)，以及房屋的租金和其他收入的所有權(quán)。根據(jù)婚姻法，“協(xié)議或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！蹦敲矗孔饪梢砸暈榉蚱薰餐敭a(chǎn)。

　　一、借協(xié)議逃避債務(wù)能力不行，協(xié)議只在夫妻關(guān)系之間進(jìn)行有效。

　　根據(jù)相關(guān)法律制度規(guī)定，“夫妻對婚姻家庭關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)安全以及對于婚前財產(chǎn)的約定，對雙方進(jìn)行具有一定約束力”，因此公司財產(chǎn)管理協(xié)議在夫妻雙方國家之間可以有效，但是我們?nèi)绻麤]有想通過來協(xié)議選擇逃避債務(wù)則未必能如愿。《婚姻法》第19條規(guī)定“夫妻對婚姻生活關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償?！币虼耍绻麑W(xué)生無法得到證明債權(quán)人知道他們夫妻之間的財產(chǎn)約定的，則這個問題約定無法直接對抗債權(quán)人。

　　二、財產(chǎn)協(xié)議與贈與不同，如果贈與財產(chǎn)需要轉(zhuǎn)讓。

　　財產(chǎn)約定和贈與都涉及夫妻關(guān)系之間以及財產(chǎn)的無償轉(zhuǎn)移，但是由于二者相互之間發(fā)展又有什么不同。如果是將一方企業(yè)所有的房產(chǎn)約定為另一方所有，將會被認(rèn)定為贈與。根據(jù)相關(guān)法律制度規(guī)定，贈與不動產(chǎn)的，在產(chǎn)權(quán)變更登記工作之前我們都是一個可以通過撤銷贈與。因此，如果公司屬于將一方所有的不動產(chǎn)贈與另一方，應(yīng)進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)變更登記，而不是簽了協(xié)議就萬事大吉。

　　三、財產(chǎn)進(jìn)行約定和離婚協(xié)議具有不同，后者可以離婚登記才生效。

　　夫妻之間還有一種常見的離婚協(xié)議，叫做離婚協(xié)議，是以同意離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議。財產(chǎn)協(xié)議與離婚協(xié)議的區(qū)別在于，財產(chǎn)協(xié)議一經(jīng)雙方簽署即生效，但離婚協(xié)議在夫妻雙方民政局辦理離婚手續(xù)后才生效。一方在簽訂離婚協(xié)議后后悔未辦理離婚手續(xù)的，離婚協(xié)議無效。因此，如果雙方都有情緒問題，但不考慮立即離婚，建議簽訂財產(chǎn)協(xié)議而不是離婚協(xié)議。不管離婚協(xié)議寫得多么好，不辦理離婚手續(xù)都是浪費(fèi)時間。

　　有些人說，“婚姻不是看著對方的眼睛，而是看著對方的眼睛，有一個共同的目標(biāo)。”對許多家庭來說，簽署一份協(xié)議，卸下負(fù)擔(dān)是件好事。但一定要避開九雷區(qū)的約定，這樣你們可以凝視對方的眼睛，也可以放心地看著詩歌和距離。

　　四、完善我國離婚中不動產(chǎn)分割研究方法之思路

　　通過上述調(diào)查分析，可以看出，法院在審理離婚財產(chǎn)分割時，基本上遵循了《婚姻法》第三司法解釋中確立的“出資”和“登記”原則，婚姻具有很強(qiáng)的個人和社會屬性，當(dāng)男人結(jié)婚成家時，男人支付的錢更多。而婦女的“貢獻(xiàn)”更多地反映在未來對家庭的投資上：生育孩子。因此，當(dāng)司法解釋確立上述兩項原則時，全國范圍內(nèi)夫妻崛起的浪潮便應(yīng)運(yùn)而生。對于離婚中的不動產(chǎn)分割問題，筆者試圖提出以下兩種觀點(diǎn)。

　　五、堅持婚姻法確立的三項原則

　　第一，照顧婦女兒童的原則。《婚姻法》第三十九條規(guī)定，離婚財產(chǎn)的分割，法院應(yīng)當(dāng)“根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，本著照顧子女和婦女權(quán)益的原則”，但具體操作由法官裁量。孩子是離婚最大的受害者。在大量離婚案件中，女方處于弱勢地位，子女大部分由女方撫養(yǎng)。分割財產(chǎn)時照顧撫養(yǎng)孩子的一方是合理的，這樣才能最大程度地充分保護(hù)不成功人士的利益。

　　第二，過錯進(jìn)行懲罰教育原則?；橐龇ǖ?7條對于我國離婚時“隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻雙方共同管理財產(chǎn)，或偽造企業(yè)債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的”情形，規(guī)定我們可以“少分或不分”，對于有46條規(guī)定不同情形的過錯方，另一方面方可開始提出一些損害國家賠償。但是在社會實(shí)踐中學(xué)習(xí)更多的是一方有婚外情，或有賭博等不良行為嗜好，或道德生活品質(zhì)敗壞等的情形，既不屬于47條規(guī)定的情形，也不屬于46條的范圍，分割財產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)充分照顧自己無過錯一方。

　　第三，《婚姻法》第四十二條規(guī)定了離婚時財政援助的原則，對殘疾或生活困難的一方提供幫助。在離婚案件財產(chǎn)分割中，必須有具體條件和具體分析。

　　靜安婚姻律師覺得，在合法性前提下，判決的合理性尤為重要，不僅要考慮判決的合法性， 婚姻和家庭是傳統(tǒng)倫理道德的主要載體之一，道德倫理規(guī)范和良好風(fēng)俗習(xí)慣是法官填補(bǔ)家庭案件法律漏洞、妥善處理糾紛的重要補(bǔ)充。