如果自己符合條件，經(jīng)濟困難的，可以向政府申請公租房。公租房因為其低廉的租金，得到廣大租客的喜愛，但是公租房可能也面臨拆遷問題。那么，公租房拆遷款的分配政策是怎樣的呢?今天，上海動遷律師整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

　　案例回顧

　　李女士家中有四個兄弟姐妹，母親去世的比較早，在1981年就已經(jīng)離世，父親是在2011年去世，父母去世后李女士家中四個兄弟姐妹多年來也算互幫互助。然而，這和諧的大家庭，被2018年父母留下的公租房拆遷打破。

　　原來，父母留下的一套公租房面臨拆遷，家里對于拆遷利益的分配出現(xiàn)了紛爭。原本在拆遷時兄弟姐妹都到了拆遷辦，最后大家協(xié)商，拆遷協(xié)議由大弟弟代表四個人簽署，所得利益四個人平均分配?？墒?，誰也沒想到，最終去簽字的變成了家中的小弟弟。

　　現(xiàn)如今，小弟弟表示，拆遷協(xié)議是他簽的，所獲得的一套兩居室和一套一居室的拆遷利益也該歸他所有，并且在簽訂協(xié)議之后，所獲得的安置房已經(jīng)落在了小弟弟的名下。小弟弟的做法讓其他的兄弟姐妹心中很是不舒服。

　　據(jù)李女士介紹，多年來，小弟弟都是依靠兄妹的照顧，才過上了安穩(wěn)日子?？墒牵诰揞~拆遷利益面前，小弟弟竟然為了金錢將親人拋之腦后。目前，李女士找到欄目組，希望能夠通過法律途徑得到自己應得的利益。

　　律師支招

　　在聽完李女士的陳述后，律師表示，李女士提供看一份承諾書，在仔細看過這份承諾書后發(fā)現(xiàn)，當時李女士家庭內(nèi)部是經(jīng)過協(xié)商，而且一致推選大弟弟在拆遷協(xié)議上簽字。這份承諾書有四兄弟姐妹的簽字，在這份承諾書中明確約定了兩個方面的內(nèi)容，第一個方面的內(nèi)容是，父母的這套公租房，在拆遷補償過程中四人平均分配拆遷利益。其次對于簽訂拆遷補償協(xié)議的人，也做出的約定。承諾書中明確表示，因拆遷辦的要求，需要家中推舉一人來對接，所以家中兄弟姐妹一致推舉大弟弟為承租人，代表他們一家與拆遷辦簽訂補償協(xié)議。我們從承諾書的書寫格式上包括法律要件上，都可以確認這份承諾書是有法律效力的，并且在承諾書中的約定是合法有效的。

　　李女士家的這個案子，我們要從大處著眼，現(xiàn)在已經(jīng)由原來的公租房轉變成拆遷房，原來家庭協(xié)商的是大弟弟來簽訂協(xié)議，現(xiàn)在變成了小弟弟。對于承諾書中簽訂協(xié)議人員的變更過程，在拆遷辦肯定還有其它的材料可以查詢以及變更過程的真實狀態(tài)，在變更中有哪些手續(xù)，留下了哪些證據(jù)，這些是需要進一步進行核實的問題。

　　在聽完李女士的陳述后，律師表示，李女士的案件可以從兩個問題點來處理。第一個問題點是按照遺產(chǎn)范圍來處理，那么從李女士等子女共同簽訂的承諾書或者是后續(xù)需要做的一個補強手續(xù)，都可以證明這是老人留下的遺產(chǎn)以及子女之間該如何分配這份遺產(chǎn)。

　　第二個問題點，則是按照拆遷協(xié)議糾紛來處理。在2011年民訴相關的案由規(guī)定里面有一條，就是拆遷協(xié)議糾紛，如果跟拆遷辦存在購房人變更申請或者是授權委托書之類的內(nèi)容，可以嘗試與拆遷辦通過拆遷協(xié)議糾紛來解決問題。

　　對于李女士提出的，在拆遷協(xié)議上只能一個家庭成員簽字的問題，一般來說，拆遷肯定是要家庭委派一個人員代為簽字，因為一套房只落在一個人的名下，拆遷公司只跟這一個人進行對接，這個人必須是家庭內(nèi)部推舉和授權的唯一代表。這種情況下，在取得拆遷利益字后，剩下來分配的內(nèi)容是家庭內(nèi)部的問題。

　　以上就是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題，而您又有委托律師的想法，上海動遷律師可以給你提供服務，歡迎咨詢。