一處小院，一處菜地，可以說是不少人的夢想。我們可以在自己的小院子里養(yǎng)花種草，養(yǎng)本人愛好的貨色，干本人愛好的事。但是，有的人不僅在院內(nèi)種菜，還將自己的菜地延伸到了院內(nèi)。這種事應(yīng)該怎么處理，當政府進行清拆時我們又該怎么維權(quán)？看看上海拆遷律師是如何做的吧！

　　谷老師是某煤礦退休職工。1987年7月7日，該園煤礦向谷老師發(fā)放職工住私房登記卡，載明其在某地分得磚木房屋三間。是以，谷老師是該房屋的所有權(quán)人和相關(guān)土地使用權(quán)人。

　　2017年，谷老師的這些房屋被本地當局參加征收局限，但谷老師一直未見過當?shù)禺斁肿鞒龅恼魇站駬竦确ǘㄎ募?。因無法確認征收行動是不是符合法律規(guī)定，谷先生為保護本身正當權(quán)益，沒有與該政府委托的拆遷辦工作人員簽訂補償協(xié)議。2018年9月30日，未經(jīng)任何合法程序，當?shù)卣械牟疬w辦工作人員即對谷先生房屋西側(cè)院墻及院內(nèi)原告種植的蔬菜等地上物進行強制拆除清理，并在拆除過程中對西側(cè)房屋造成嚴重破壞。

　　權(quán)益遭到侵害的谷老師托付律師作為本人的代理人，向法院提起行政訴訟。律師在了解案情與調(diào)查相關(guān)證據(jù)后，提出了專業(yè)的代理意見。

　　律師起訴稱：拆遷辦事情職員對被告圍墻等地上物的強迫撤除行動和對被告西側(cè)房屋的毀壞行動，緊張違背法律規(guī)定，侵害了被告的正當權(quán)益。同時，作為托付方，原告政府應(yīng)當依法對上述行為承擔法律責任?，F(xiàn)原告為維護自身合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》之規(guī)定提起行政訴訟，請求依法確認被告于2018年9月30對原告房屋地上物進行強制拆除并破壞原告房屋的行為違法；本案訴訟費由被告承擔。

　　被告辯稱：

　　一、當事人對被告違建院墻舉行撤除的行動正當。被告不克不及出示任何憑據(jù)證實其享有圍墻占用土地的使用權(quán)，經(jīng)相關(guān)部分核實，其圍墻屬于違章構(gòu)筑物。依據(jù)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》《河北省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等法律規(guī)定，相關(guān)責任部門對原告違建院墻依法進行了拆除，答辯人未對原告房屋造成損害。

　　二、當事人對被告院內(nèi)地上物進行清算的行動正當。被告未經(jīng)市容和環(huán)境衛(wèi)生行政主管部分同意，擅自占用大眾地區(qū)用于栽培蔬菜、堆放廢棄物的行動違法。該地住建局城管法律大隊的法律職員多次上門對原告做思想工作，告知原告違法行為對周邊居民的生活影響嚴重。多次溝通無果后，執(zhí)法人員對原告占用公共區(qū)域種植的蔬菜、堆放的廢棄物進行了清理。請法院駁回谷清的訴訟請求。

　　對此，律師稱：《都會市容和環(huán)境衛(wèi)生治理條例》第三十七條規(guī)定，凡不符合都會邊幅規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)范的建筑物或許辦法，由都會國民當局市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部分會同都會計劃行政主管部分，責令無關(guān)單元和個人期限革新或許拆除；逾期未改造或者未拆除的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，由城市人民政府市容衛(wèi)生行政主管部門或者城市規(guī)劃行政主管部門組織強制拆除，并可以處罰款。本案中，被告區(qū)政府依據(jù)上述規(guī)定對原告涉案房屋的部分院墻及院內(nèi)地上附著物進行強制拆除并對其部分房屋造成損壞，系超越職權(quán)的行為，是違法行為。

　　終究，法院接受了律師的觀念，判決確認原告對被告房屋的部分院墻及院內(nèi)地上附著物實行強制拆除并對部分房屋造成損壞的行政行為違法；責令被告政府采取補救措施。案件受理費50元，由被告政府負擔。

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