拆遷辦違法拆遷觸犯的是我們國(guó)家刑法當(dāng)中的故意毀壞財(cái)物罪或者是故意傷害罪，具體什么樣的罪名需要看違法拆遷的時(shí)候，當(dāng)事人具體采取了什么樣的暴力手段，而我國(guó)明確的規(guī)定進(jìn)行拆遷過(guò)程必須要文明，而不能夠采取一些暴力和非法手段。拆遷辦在征收拆遷過(guò)程中如強(qiáng)行闖入拆遷戶(hù)家中，暴力毆打拆遷戶(hù)，脅迫拆遷戶(hù)簽訂補(bǔ)償協(xié)議等暴力違法強(qiáng)拆這些行為都是違法的。這些行為侵犯了拆遷戶(hù)的人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)，不僅違反了相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于征收的規(guī)定，也違反了憲法、刑法等法律的規(guī)定，嚴(yán)重的可能構(gòu)成非法侵入公民住宅罪、故意毀壞財(cái)物罪、濫用職權(quán)罪、玩忽職守罪等罪名。接下來(lái)就由靜安拆遷律師為您講解如何維護(hù)被拆遷戶(hù)權(quán)益的相關(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！

　　一、拆遷單位可能違反哪些刑法

　　非法侵入公民住宅，未經(jīng)拆遷戶(hù)同意，擅自闖入拆遷戶(hù)家庭的，涉嫌非法侵入公民住宅罪，依照《刑法》第245條的規(guī)定，可以處三年以下有期徒刑或者拘役。故意破壞財(cái)產(chǎn)，征收方未經(jīng)拆遷戶(hù)同意且未經(jīng)法院裁定強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)行拆除拆遷戶(hù)房屋，涉嫌故意毀壞財(cái)物罪，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定，如果造成拆遷戶(hù)財(cái)產(chǎn)損失數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能被判處3年以上7年以下有期徒刑。故意傷害罪，征收方或其委托管理有關(guān)工作人員進(jìn)行暴力發(fā)生毆打拆遷戶(hù)，涉嫌犯罪故意傷害罪，可能被判處3年以下有期徒刑、拘役以及或者政府管制；導(dǎo)致部分拆遷戶(hù)重傷的，可能被判處3年以上10年以下有期徒刑；如果可以導(dǎo)致這些拆遷戶(hù)死亡的，可能被判處7年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑研究或者通過(guò)死刑。濫用職權(quán)和玩忽職守罪，結(jié)合《刑法》第397條的規(guī)定，如果企業(yè)實(shí)施進(jìn)行征收的行政管理機(jī)關(guān)對(duì)于工作研究人員可以濫用職權(quán)問(wèn)題或者玩忽職守，如公安司法機(jī)關(guān)積極參與網(wǎng)絡(luò)暴力環(huán)境違法強(qiáng)拆行為，接到拆遷戶(hù)報(bào)警電話(huà)后拖延出警、不出警，致使拆遷戶(hù)的合法財(cái)產(chǎn)安全遭受到了重大經(jīng)濟(jì)損失，涉嫌濫用職權(quán)、玩忽職守罪，可能被處3年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)發(fā)展特別具有嚴(yán)重的，可能被處3年以上7年以下有期徒刑。

　　二、遇到拆遷辦違法強(qiáng)拆如何解決

　　如果無(wú)法制止對(duì)方的違法行為，請(qǐng)冷靜。首先，你應(yīng)該避免與收稅人發(fā)生直接的暴力沖突，并采取必要的措施保護(hù)你和你家人的人身安全。同時(shí)，盡快報(bào)警，并拍照、錄音、錄像，保存違法強(qiáng)拆證據(jù)；然后趕緊尋求專(zhuān)業(yè)拆遷律師的幫助。小賣(mài)部、門(mén)面房、養(yǎng)殖場(chǎng)等通常我們都是中國(guó)家庭經(jīng)濟(jì)收入的重要數(shù)據(jù)來(lái)源。拆遷會(huì)導(dǎo)致企業(yè)無(wú)法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是這類(lèi)拆遷補(bǔ)償中不可缺少的一項(xiàng)研究?jī)?nèi)容。但是，對(duì)于商用房的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償制度規(guī)定，較為模糊，給了拆遷辦較大的自行設(shè)計(jì)決定發(fā)展空間，而近年來(lái)，環(huán)保問(wèn)題整治、禁養(yǎng)令出臺(tái)，也導(dǎo)致我國(guó)不少養(yǎng)殖場(chǎng)面臨拆遷或關(guān)閉，涉及的停產(chǎn)停業(yè)損失這一理論部分也常常由于沒(méi)有形成一個(gè)律師明確的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐中得到補(bǔ)償方法計(jì)算方式不合理的情況也很多。

　　三、因房屋被征收而停產(chǎn)損失怎樣補(bǔ)償

　　由具有相應(yīng)資格的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)和確定。例如，《郴州城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償辦法》第二十九條規(guī)定：“對(duì)機(jī)械設(shè)備等材料的市場(chǎng)價(jià)值、搬遷費(fèi)和損失補(bǔ)償費(fèi)、室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)造成的財(cái)產(chǎn)損失、房屋產(chǎn)權(quán)交換需要評(píng)估的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托同一房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值?！备鶕?jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益等指標(biāo)確定。 例如，《北京市國(guó)有土地收繳房屋停產(chǎn)關(guān)閉損失補(bǔ)償暫行辦法》第五條規(guī)定："非住宅建筑停產(chǎn)關(guān)閉損失補(bǔ)償評(píng)估計(jì)算公式如下： 停產(chǎn)停業(yè)造成損失的補(bǔ)償費(fèi)=（用于生活）月租金+公司經(jīng)營(yíng)非住宅每月凈利潤(rùn)+職工每月生活津貼+停工補(bǔ)償期”。原則上可以按照被征收房屋建筑市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的百分比確定。如《上海市國(guó)有企業(yè)土地上房屋征收與補(bǔ)償制度實(shí)施工作細(xì)則》第三十五條規(guī)定：“因征收非居住房屋結(jié)構(gòu)造成拆遷戶(hù)、公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋建設(shè)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10％確定?！薄安疬w戶(hù)、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10％的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收不同部門(mén)發(fā)展提供一些房屋被征收前三年的平均經(jīng)濟(jì)效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等相關(guān)研究證明這種材料。房屋征收部門(mén)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估金融機(jī)構(gòu)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失問(wèn)題進(jìn)行教學(xué)評(píng)估，并按照資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查結(jié)果予以補(bǔ)償?！?原則上按所收房屋價(jià)值的百分比計(jì)算。 如《溫州市城區(qū)國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償辦法》第四十條："因征收非住宅房屋而造成生產(chǎn)損失或停業(yè)的，按照房屋被征收前的收益、停產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期限等因素進(jìn)行補(bǔ)償。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于被征收房屋價(jià)值的5%。 生產(chǎn)損失的賠償期限不得超過(guò)六個(gè)月。

　　綜上所述應(yīng)當(dāng)先看該告知書(shū)是否符合法律規(guī)定的程序和條件，如果缺少相應(yīng)的法定要件，那么這個(gè)拆遷告知書(shū)一定是不符合法律規(guī)定的，不符合法律規(guī)定的告知書(shū)是無(wú)法保障當(dāng)事人的合法權(quán)益的。被拆遷戶(hù)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)反映，確保自己的合法利益不受非法侵害。在當(dāng)代社會(huì)拆遷可能在社會(huì)當(dāng)中引起的熱議是比較多的，但實(shí)際上作為公民來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)配合拆遷工作的開(kāi)展作為政府這方面來(lái)說(shuō)，拆遷的時(shí)候也應(yīng)當(dāng)盡可能的考慮到老百姓的利益，并且采取一種文明對(duì)話(huà)的方式來(lái)保證拆遷工作順利展開(kāi)。以上就是靜安拆遷律師為您講解如何維護(hù)被拆遷戶(hù)權(quán)益的整體內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助，如果您有類(lèi)似的法律問(wèn)題，還是請(qǐng)靜安拆遷律師為您做一對(duì)一的講解。