国产传媒果冻天美传媒怎么入职,成人看片17c.com,被群cao的合不拢腿h纯肉视频,国产成人亚洲综合色影视,被两个两个黑人吃奶4p

上海徐匯房產(chǎn)律師

策法上海徐匯房產(chǎn)律師專業(yè)委員會是由多位知名房產(chǎn)專業(yè)律師組成。委員會成員代理疑難房產(chǎn)糾紛上千起,實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富。提供房屋買賣合同審核、陪同辦理以及房產(chǎn)相關(guān)協(xié)議的起草。精通各類房產(chǎn)訴訟案件的處理,包括但不限于:商品房買賣合同糾紛(定金返還/逾期交付/虛假宣傳)、二手房買賣糾紛、相鄰關(guān)系糾紛、房屋租賃糾紛、房屋權(quán)屬糾紛、房屋繼承糾紛、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛、離婚房產(chǎn)糾紛、涉外房產(chǎn)糾紛等。對判決結(jié)果研判精準(zhǔn)。

律師團(tuán)隊

律師團(tuán)隊

開庭辯護(hù)

律所榮譽(yù)

律所環(huán)境

律所環(huán)境

律所環(huán)境

徐匯區(qū)律師

最新文章

隨機(jī)文章

推薦文章

徐匯房產(chǎn)律師解析:面對開發(fā)商欺詐,購房者如何索賠?

時間:2025-01-06 11:20 點擊: 關(guān)鍵詞:徐匯房產(chǎn)律師

  在繁華的上海都市中心,購房無疑是許多人生中的一件大事。然而,當(dāng)夢想中的家園還未成形,卻因為開發(fā)商的欺詐行為而變得撲朔迷離時,作為購房者,我們又該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?徐匯房產(chǎn)律師在此為你解析,當(dāng)開發(fā)商在商品房銷售過程中存在欺詐行為時,購房者應(yīng)如何索賠。

  **法律解讀與案例分析**

  我們需要明確什么是商品房銷售中的欺詐行為。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定,如果開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假的預(yù)售許可證明;故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;或者故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實,導(dǎo)致合同無效或被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

  以張興龍案為例,2005年,他因開發(fā)商的宣傳材料中承諾的空中花園和泳池而購買了紫金公寓的期房。然而,收房時卻發(fā)現(xiàn)所謂的空中花園不過是四周只有鐵欄圍護(hù)的全開放式露臺,且房屋質(zhì)量存有嚴(yán)重問題。法院經(jīng)審理認(rèn)為,開發(fā)商的行為已構(gòu)成欺詐,判決解除購房合同,并要求開發(fā)商返還購房款及賠償相同金額的損失。

  **索賠流程與要點**

  當(dāng)你發(fā)現(xiàn)自己成為開發(fā)商欺詐行為的受害者時,不要慌張,按照以下步驟進(jìn)行索賠:

  1. **收集證據(jù)**:保留所有與購房相關(guān)的宣傳材料、合同、溝通記錄等證據(jù)。

  2. **提起訴訟**:向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,提交民事訴訟狀和相關(guān)證據(jù)材料。

  3. **參與訴訟**:按照法院的通知準(zhǔn)時出席訴訟活動,清晰陳述自己的訴求和事實依據(jù)。

  4. **等待判決**:一旦法院作出判決,你將獲得相應(yīng)的賠償。

  **結(jié)語與行動號召**

  面對開發(fā)商的欺詐行為,作為消費者,我們要勇敢地站出來,用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果你正面臨類似的問題,不妨尋求一位專業(yè)的徐匯房產(chǎn)律師幫助,讓我們共同守護(hù)消費者的權(quán)益,讓每一次購房都更加安心。


房屋建筑面積的確定方式:來看看 跟著徐匯房產(chǎn)律師學(xué)習(xí):關(guān)于城鎮(zhèn)
共同房產(chǎn)發(fā)生矛盾如何分割?徐匯 徐匯房產(chǎn)律師法律課堂:一文說清
徐匯房產(chǎn)律師解析:面對開發(fā)商欺詐,購房者如何索賠? http://www.sxtljd.cn/xuhuiqulvshi/xuhuifangchanlvshi/7249.html
以上文章來源于網(wǎng)絡(luò),如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容,請聯(lián)系我們,并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。