農村宅基地是指農村村民基于本集體主義經濟管理組織企業(yè)成員身份而享有的可以直接用于修建住宅的集體文化建設項目用地，取得無需繳納任何國家土地成本費用，具有福利性質和社會生活保障系統(tǒng)功能。村民對于宅基地只有使用權，沒有所有權，一般我們不能繼承。但宅基地上建成的房屋，則屬于村民個人信息財產，可以提高依法繼承。2019年9月，國家下發(fā)了關于中國農村宅基地的相關法律規(guī)定，要嚴格落實發(fā)展農村一戶一宅的原則，對于我國農村的農民，一戶只能自己擁有一處宅基地，并且通過對于宅基地的面積也有存在一定可以要求，宅基地面積不得超過當?shù)卣?guī)定的標準。接下來就由長寧拆遷律師為您講解農村宅基地審核具體要求有哪些的相關法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、申請條件

　　1、村內20歲及以上的村民，因結婚或其他原因需要每戶新房，缺少宅基地（包括丈夫與妻子同居的地方）；

　　2、農村村民戶無宅基地。農村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的。

　　3、因發(fā)生或者預防自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設或者國家建設征用土地等原因，需要搬遷的；

　　4、外來人口落戶，成為本集體主義經濟社會組織企業(yè)成員，沒有進行宅基地的；回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的；

　　5、城鎮(zhèn)社區(qū)居民經縣級以上中國人民對于政府部門批準回原籍落戶，農村確無住宅的；

　　6、縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件，

　　二、申請農村宅基地需向政府辦事處提交下列相關資料

　　1、村民進行個人信息申請宅基地的申請書；

　　2、申請人基本情況。 （包括姓名、性別、年齡、身份證、家庭成員、戶口是否為村集體戶口）；

　　3、村民委員會或者農村集體經濟組織應當出具的材料：

　　三、農民宅基地審批程序

　　符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討

　　論通過，由村民委員會報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣級人民政府批準。

　　四、農村宅基地申請報批程序及申報材料

　　符合條件的村民提出用地申請;村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意;國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察;申請人提交相關申報材料;張榜公布;鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;國土房管所補審后上報縣國土房管局審核;上報縣人民政府批準;審批結果張榜公布;下發(fā)建設用地批準證書;國土房管所會同有關部門、工作人員放線定界;國土房管所工作人員復核驗收。

　　五、申請人現(xiàn)有宅基地

　　對申請人擬發(fā)放農村宅基地的位置、面積、宗地建筑草圖等；說明村民會議或村集體經濟組織成員之間的討論和在村集體中的公告；鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和現(xiàn)狀圖，標明擬占用土地類型；屬于建新交舊的，申請人與村委會進行簽訂的建新交舊協(xié)議書；其他企業(yè)需要進行提交的材料。

　　六、有宅基地的不得申請新建宅基地

　　有宅基地的，不得申請新建宅基地。過去，農村宅基地的管理不是特別嚴格，一戶多戶的情況很多，現(xiàn)在國家已經說一戶只能擁有一個宅基地，所以從2020年開始，不再有住戶了。宅基地轉讓給他人以后，不能重新申請宅基地。根據(jù)企業(yè)相關國家政策法律規(guī)定，城鎮(zhèn)居民是不能購買農村宅基地的，所以宅基地不能自由發(fā)展進行市場交易，如果是本村內部組織成員之間的轉讓，那么我們需要通過村集體所有社會成員同意后才可以有效進行技術轉讓。

　　戶口從農村遷出人員，無法進行申請宅基地。宅基地是給農村經濟戶口成員可以用于設計建造房屋的集體企業(yè)土地，所以對于宅基地僅僅是限于本村內部控制組織社會成員之間使用。一旦將個人戶口從農村遷了出去，那么就無法再享受宅基地的使用權，所以城市戶口從農村遷出人員工作無法及時申請宅基地。以上就是長寧拆遷律師為您講解農村宅基地審核具體要求有哪些的整體內容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請長寧拆遷律師為您做一對一的講解。