徐匯區(qū)合同律師解讀贈與合同糾紛

　　日常生活中，長輩與晚輩，或夫妻之間，出于長輩對于晚輩的疼愛或一方對另一方的某種補償，發(fā)生類似的贈與行為很常見，該贈與行為多發(fā)生在較為親近的親屬之間。在贈與合同的履行過程，也很容易發(fā)生糾紛，一旦產生糾紛，基于親情或親近關系，對雙方的傷害都會比較大。

　　以下就贈與合同相關法律問題分析如下：

　?。ㄒ唬┵浥c合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受而達成的協議。贈與合同屬于無償合同，是移轉財產所有權的一種合同。

　?。ǘ└鶕贤ㄏ嚓P規(guī)定，原則上，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以任意撤銷贈與，即贈與人可以隨時反悔，撤銷之前作出的贈與決定，法律對贈與人的此項撤銷贈與訴請是支持的。但是，對于具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同，或者經過公證的贈與合同，贈與人是不可以反悔的，即贈與人對此類贈與行為和贈與合同是不可以主張撤銷的。

　　對于可撤銷的贈與合同，除了上述情況之外，還有以下幾種情形：

　　(一) 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬

　　如：丈夫考慮到妻子生育兒子辛苦，特購買一套房產贈與妻子，若干年后才發(fā)現兒子不是親生的，妻子的不忠嚴重侵犯了丈夫的權益，即使房產已登記在其妻子名義，丈夫均有權撤銷該房產贈與?！咀ⅲ涸撉趾π袨檫€包括對贈與人或者贈與人的近親屬身體層面的傷害（如毆打、虐待、遺棄等行為），及精神層面的傷害?！?/span>

　　(二)受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行

　　如：老王年中喪偶，對兒子疼愛有加，遂將名下唯一房產贈與兒子小王。老王晚年體弱多病，又無生活來源，兒子小王收入穩(wěn)定卻不履行贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務。經多次協調無果，老王向法院起訴，依法撤銷了該房產對兒子小王的贈與。

　　(三)受贈人不履行贈與合同約定的義務

　　如：王某夫婦育有一子小王，王某夫婦與小王簽訂贈與合同，將夫婦名下一套房產贈與小王，并約定由小王照料父母生活，并承擔王某夫婦醫(yī)療費用，該贈與合同進行了公證，且房屋變更登記于小王名下。后王某生病住院，小王以各理由拒不照料，也不承擔醫(yī)療費，違反了贈與合同約定的義務，后王某夫婦依法撤銷了該房產對小王的贈與。